Khu Dân Cư T&T Phước Thọ (T&T Tam Đa)

Dự án khu dân cư Phước Thọ nằm tại phường 3, thành phố Vĩnh Long, là trung tâm của Đồng Bằng sông Cửu Long với nhiều đặc trưng về văn hóa.

Quy hoạch chi tiết 1/500 của đơn vị trước đó. Khu đô thị được định hướng là một đô thị bán ngập ven sông theo phong cách Florida, Mỹ với 3 loại nhà thấp tầng : biệt thự đơn lập, shopshouse và nhà liền kề.

Ngoài ra còn tập trung vào các khu thương mại như thương mại cao tầng, thương mại địa phương, chợ đêm, chợ bán ngập phong cách miền Tây Nam Bộ.

Phối cảnh Khu dân cư T&T Phước Thọ (T&T Tam Đa)

Dự án sở hữu vị trí vô cùng đắc địa của Thành phố Vĩnh Long khi nằm trên trục chính của Quốc lộ 53 (đường Phó Cơ Điều) nối liền từ Quốc lộ 1 chạy thẳng đến trung tâm của Thành phố.

Đây là con đường huyết mạch khi kết nối mọi vùng kinh tế lân cận lân cận; cách Trung tâm hành chính tỉnh 3km về phía Nam, đây là khu vực thuận lợi để hình thành nên một không gian sống văn minh, thân thiện với môi trường.

T&T Phước Thọ như một đảo ngọc tại thành phố với 4 mặt view sông, đối diện trường Đại Học Xây Dựng Miền Tây.

Dựa trên các tài liệu đã có bao gồm :

– Quyết định số: 616/QĐ-UBND ngày 21/3/2019 của UBND tỉnh Vĩnh Long về việc phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, Khu dân cư Phước Thọ.

– Điều chỉnh Tổng thể Quy hoạch chi tiết 1/500 của khu đô thị Phước Thọ, tỉnh Vĩnh Long do một đơn vị thiết kế trước đó thực hiện.

Dự án Khu dân cư Phước Thọ 1 do Công ty CP T&T Land Phước Thọ (thành viên T&T Group) khởi công xây dựng từ tháng 8/2020, hiện tại tháng 6 năm 2022 đã hoàn thiện chuẩn bị cất nóc.

Hình ảnh thực tế dự án Khu dân cư T&T Land Phước Thọ

Đây là dự án được lãnh đạo và nhà nước tỉnh Vĩnh Long kỳ vọng trở thành khu đô thị xanh và hiện đại kiểu mẫu tại Tp. Vĩnh Long.

Là một vùng đất trù phú, nằm cạnh Sông Cái Cá, một nhánh của sông Cổ Chiên, tạo ra địa hình ở đây có những khu vực bán ngập mặn, tạo điều kiện phát triển du lịch miệt vườn, cù lao độc đáo miền Nam Bộ.

Đặc trưng vùng miền tại nơi đây là được bao bọc bởi hệ thống sông rạch tạo nên lợi thế lớn là để cân bằng được hệ thái sinh hoạt lý tưởng cho dân cư.

Tận dụng điều kiện thiên nhiên lý tưởng đó, tổng thể dự án Phước Thọ là sự kết hợp giữa thiên nhiên ngập mặn và kiến trúc nhà ở ven đầm Everglades phong cách Florida, Mỹ.

Tổng dự án bao gồm 485 sản phẩm shophouse, nhà phố liền kề, biệt thự view sông.

Tiêu chuẩn bàn giao cho khách hàng hoàn thiện mặt ngoài và thô bên trong, sổ hồng riêng sở hữu lâu dài.

Dự án có tổng diện tích 115.354,5 m2 được chia thành 2 phân khu chính : Phước Thọ1 và Phước Thọ 2.

Toàn bộ dự án có 485 lô nhà ở thấp tầng chia làm 19 mẫu điển hình. Các lô có diện tích từ 82.8 m2 đến 134.3 m2. Chiều ngang thấp nhất 3.5 m2, cao nhất 7.5 m2. Chiều dài thấp nhất 18.4 m2, dài nhất 25 m2. Cơ sở hạ tầng, giao thông đang ngày càng phát triển và mở rộng chính là thuận lợi cho dự án.

Cuộc sống hiện đại mang lại cho con người nhiều tiện ích nhưng cũng đẩy chúng ta vào vòng xoáy bận rộn, tấp nập, đôi khi đem đến nhiều căng thẳng. Điều đơn giản nhất giúp chúng ta thoải mái, thư giãn đầu óc chính là hòa mình vào thiên nhiên, cảnh quan nơi ta sống.

Thiên nhiên còn là cuốn từ điển sống, là môi trường giúp trẻ em phát triển bản thân tốt nhất.

Hiểu được nhu cầu đó, khu dân cư Phước Thọ được phát triển ngay trung tâm thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long, là một nơi tích hợp đầy đủ các yếu tố về sống đẹp, sống gần gũi với tự nhiên, mang bản sắc vùng miền và bắt nguồn ý tưởng toàn dự án từ khu đô thị hiện đại ven đầm lầy Everglades, Florida với nhiều không gian xanh, không gian mặt nước bán ngập cùng hình thức kiến trúc Địa Trung Hải đặc trưng, phù hợp với khí hậu nhiều nắng, gió nơi đây.

Khu vực phước Thọ 1 bao gồm 148 mẫu nhà ở liền kề, 21 mẫu nhà biệt thự vườn và 106 mẫu nhà ở thương mại liên kế. Khu vực này chính là cửa ngõ phia Bắc của dự án, toàn bộ phía Đông là dải cảnh quan ven sông vô cùng giá trị. Bởi vì 70% diện ích Phước Thọ 1 dành cho nhà ở riêng tư nên giữ tinh thần của Dòng chảy thiên nhiên, chúng tôi định hướng cảnh quan Phước Thọ 1 sẽ đi theo hướng phân chia đường phố theo từng loại cây đặc trưng.

Về phần diện tích cảnh quan ven sông : bởi vì phần thiết kế không lớn, theo diện đường chạy dài, chỉ có duy nhất một khu vực Công viên điểm nhấn, nên chức năng thích hợp nhất là tạo một con đường ven sông và bố trí các tiện ích dành cho các lứa tuổi như người cao tuổi, trẻ em. Tăng tính tương tác cộng đồng và ý thức bảo vệ sức khỏe.

Khách sạn 5 sao tại Khu dân cư Phước Thọ (T&T Tam Đa)

Khu vực phước Thọ 2 bao gồm 204 mẫu nhà ở liền kề, 07 mẫu nhà biệt thự vườn, một khách sạn cao 17 tầng và một khu thương mại thấp tầng. Khu vực này là khu vực sầm uất, tập trung thương mại và mật độ tập trung người cao, vì thế cảnh quan ở đây mang tính chất phục vụ cho nhiều hoạt động sinh hoạt đa dạng hơn.

Dòng chảy thiên nhiên được áp dụng vào những đường nét lớn trên mặt bằng tổng thể và vào trong các tiện ích hướng về thien nhiên : như công viên sinh thái, công viên màu sắc, khu vực bến tàu, chèo thuyền, đường dạo ven sông, khu vực check in,…

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Tên dự án	Khu Dân Cư T&T Phước Thọ
Vị trí	Phường 3, Tp. Vĩnh Long
Chủ đầu tư	Công ty CP T&T Land Phước Thọ
Đơn vị thầu xây dựng	Newteccons
Quy mô	11,5ha 485 sản phẩm
Loại hình sản phẩm	Shophouse, Nhà Phố, Biệt Thự
Pháp lý	Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài
Thời gian triển khai	T2/2022
Thời gian bàn giao dự kiến	T12/2022
Ngân hàng hỗ trợ	BIDV, VietinBank

Thế Mạnh Vị Trí Khu Dân Cư T&T Phước Thọ

Khu dân cư T&T Phước Thọ sở hữu vị trí vô cùng đắc địa, tọa lạc tại Phường 3, Thành phố Vĩnh Long, dự án đối diện trường Đại Học Xây Dựng Miền Tây.

T&T Phước Thọ có các dãi shophouse mặt tiền trục chính của Quốc lộ 53 nối liền Quốc lộ 1A chạy thẳng đến trung tâm của Thành phố Vĩnh Long. Đây là con đường huyết mạch của thành phố khi kết nối đến các vùng kinh tế lân cận.

T&T Phước Thọ mang đến cuộc sống thanh bình cho cư dân tại đây

Với hơn 45% diện tích đất cho hệ thống giao thông, công trình công cộng và hệ thống cây xanh, mặt nước…

Nhờ vậy, Khu dân cư Phước Thọ được kỳ vọng trở thành khu đô thị xanh và hiện đại, tạo dựng xu hướng sống mới tại tỉnh Vĩnh Long.

Hình ảnh kết nối hạ tầng từ Khu dân cư T&T Phước Thọ

Nằm đối diện Đại học Xây dựng miền Tây, cạnh sông Cái Cá, dự án được mong đợi sẽ đem lại lợi ích thiết thực về phát triển kinh tế, nâng cao đời sống của cư dân địa phương trong tương lai.

Tiện ích Khu dân cư T&T Phước Thọ

Khu dân cư T&T Phước Thọ sỡ hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp. Tại đây được định hướng sẽ trở thành một khu đô thị xanh, năng động và văn minh, có thể đáp ứng đầy đủ tất cả các tiêu chí của một khu đô thị văn minh và đẳng cấp bậc nhất.

Phối cảnh trung tâm thương mại tại T&T Phước Thọ

T&T Phước Thọ sở hữu hệ thống tiện ích ngoại khu đầy đủ, chỉ mất 5 phút di chuyển đến tất cả tiện ích cần thiết nội ô TP. Vĩnh Long.

Giáo dục:

Cách Trường tiểu học Hùng Vương: 1,2 km ~ 2 phút
Trường THPT Lưu Văn Việt: 1,2 km – 2 phút
Trường tiểu học Nguyễn Du: 1,7 km – 3 phút
Trường THPT Chuyên Nguyễn Bỉnh Khiêm: 2,5 km – 5 phút
Trường THCS Lê Quý Đôn: 1,8 km – 3 phút
Đại học Sư phạm Kỹ thuật Vĩnh Long: 3,5 km – 8 phút
Đại học Xây dựng Miền Tây: liền kề
Cao đẳng Kinh tế Tài chính Vĩnh Long: 4,2 km – 9 phút

Y tế:

Bệnh viện đa khoa Tỉnh Vĩnh Long: 3,7 km – 8 phút
Bệnh viện đa khoa TP Vĩnh Long, Xuyên Á Vĩnh Long: 5,5 km – 11 phút
Bệnh viện Triều An Loan Trâm: 8 km – 15 phút

T&T Land Phước Thọ đã phối hợp cùng các nhà thầu trong nước và quốc tế triển khai đồng bộ các phương án thiết kế, xây dựng.

Khu dân cư Phước Thọ 1 được công ty định hướng trở thành một đô thị thông minh, hiện đại, phát triển bền vững, thân thiện với môi trường và có hiệu quả kinh tế cao.

Tiện ích khách sạn đẳng cấp bên trong dự án

Theo Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 9257:2012 về Quy hoạch cây xanh sử dụng công cộng trong các đô thị:
– Cây xanh sử dụng công cộng trong các đô thị được thiết kế quy hoạch gồm 3 loại: Cây xanh đường phố; Cây xanh công viên; Cây xanh vườn hoa;

– Kích thước chỗ trồng cây được quy định như sau: Cây hàng trên hè, lỗ để trống lát hình vuông: tối thiểu 1,2 m x 1,2 m; hình tròn đường kính tối thiểu 1,2 m.
– Cây xanh trồng trên vỉa hè: có thân thẳng, gỗ dai đề phòng bị giòn gẫy bất thường, tán lá gọn, thân cây không có gai, có độ phân cành cao. Hoa quả (hoặc không có quả) không hấp dẫn ruồi nhặng làm ảnh hưởng đến vệ sinh môi trường.

Tuổi thọ cây phải dài (50 năm trở lên), có tốc độ tăng trưởng tốt, có sức chịu đựng sự khắc nghiệt của thời tiết, ít bị sâu bệnh, mối mọt phá hoại. Cây phải có hoa đẹp, có những biểu hiện đặc trưng cho các mùa.

Tiện ích all in one tại Khu dân cư Phước Thọ Vĩnh Long

Mặt Bằng Thiết Kế T&T Phước Thọ

Miền Tây là nơi có địa lý đặc trưng khi xung quanh đa số là sông nước, khiến cho không khí và con người nơi đây hiền hòa, trữ tình và thơ mộng.

Từ cảm hứng thiên nhiên ấy, chúng tôi sử dụng hình ảnh dòng chảy sông ngòi tại vườn quốc gia Everglades, Florida Mỹ và dòng sông Mekong, cội nguồn của đồng bằng sông Cửu Long để lấy những đường nét mềm mại uyển chuyển áp dụng vào thiết kế cảnh quan khu vực dự án Phước Thọ.

Thiết kế phối cảnh đường phố shophouse đường 24m

Dòng chảy thiên nhiên này không chỉ là hình ảnh vật lý, được áp dụng từ mặt bằng bố trí, cho tới những chi tiết nhỏ mà còn là sự vận hành của vũ trụ, của tự nhiên, là bốn mùa hoa lá, là mưa nắng.

Cảm hứng còn được nhắc lại trong việc bố trí các tiện ích, tối đa hóa các hoạt động tăng tương tác hòa mình với tự nhiên, tận dụng hiện trạng cảnh quan khu vực.

Tất cả nhằm mang đến cho cư dân một không gian nghỉ ngơi, thư giãn trọn vẹn và môi trường sống chất lượng. Đúng với mong muốn tạo nên một khu đô thị sinh thái ven sông miền Nam Bộ.

T&T Phước Thọ là một khu dân cư sinh thái, hiện đại, đẳng cấp và là dự án tiêu biểu cho thành phố Vĩnh Long, dự án mang phong cách thiết kế Châu Âu sang trọng cùng các tiện ích sống đẳng cấp và tiện lợi.

Dự án T&T Phước Thọ Vĩnh Long đã xây dựng gần cất nóc, cơ sở hạ tầng xung quanh đã hoàn thiện, cư dân hiện hữu lâu dài.

Hệ thống điện âm, nước mái toàn bộ, hệ thống đèn chiếu sáng ban đêm, hệ thống xử lý nước đầy đủ tiện nghi.

Với mặt tiền đường rộng 60m, Khu dân cư T&T Phước Thọ sẽ là nơi đầu tư, an cư lý tưởng nhất cho các nhà đầu tư lân cận và ở các thành phố lớn khác.

Khu Dân Cư T&T Phước Thọ Vĩnh Long có 3 loại hình sản phẩm:

Biệt thự nghỉ dưỡng ven sông: là nơi khách hàng có nhu cầu nghỉ dưỡng cao, tất cả mọi không gian xung quanh đều mở với nhiều không khí mát mẻ từ những mảng xanh được bao phủ, bạn sẽ có những tiện nghi vô cùng thoải mái.
Shophouse kinh doanh: dùng để để tập trung mua bán, kinh doanh, với đầy đủ những nhu cầu thiết yếu như siêu thị, khu tập luyện thể dục thể thao, công viên… sẽ tiết kiệm cho bạn thời gian mua sắm, mà không cần phải đi đâu xa.
Nhà phố liền kề: là nơi an cư lý tưởng cho bạn và gia đình bạn.

Đôi nét về tập đoàn T&T Group (Bầu Hiển)

Tập đoàn T&T Group ra đời năm 1993 với ngành nghề chủ đạo là sản xuất và kinh doanh các sản phẩm điện tử, điện máy của các thương hiệu hàng đầu trên thế giới như Panasonic, National, Mitsubishi, Toshiba,…

Ông trùm bóng đá Việt Nam

Vốn điều lệ 20.000 tỷ đồng, với hơn 80.000 cán bộ nhân viên, tổng tài sản trên 45.000 tỷ đồng, vốn đầu tư ra nước ngoài hơn 80 triệu USD.

T&T Group phát triển bền vững với hơn 200 công ty thành viên trực thuộc và liên doanh liên kết.

CẬP NHẬT HÌNH ẢNH MỚI NHẤT T&T PHƯỚC THỌ

Một trong những điều dặc biệt của dự án Phước Thọ là có một đường ven sông dài, gần như bao toàn bộ dự án. Đây là một lợi thế về cảnh quan và tạo ra giá trị cho bất động sản.

Giữ tinh thần đầm ngập mặn Everglades, Florida, sử dụng thảm thực vật ngập mặn, những cây cọ, cây chà là điểm với cây bản địa đặc trưng của vùng Vĩnh Long, chúng tôi hướng tới việc tạo ra giá trị nhiều về không gian công cộng ven sông.

Bao gồm: tạo một tuyến đường dạo dài, nối hai phần Phước Thọ 1, 2 với nhau. Sử dụng những đường nét mềm mại mang tính uyển chuyển, nhắc lại hình ảnh sóng nước cũng như phù hợp với bối cảnh, giữ ý tưởng chung của dự án là Dòng chảy thiên nhiên.

Tại một số điểm giao, chúng tôi tạo ra những khu vực quảng trường, không gian vui chơi, công cộng để phục vụ đời sống tinh thần cho cư dân.

Ban Lãnh đạo Công ty cùng Ban chỉ huy công trường quyết tâm hoàn thành tiến độ thi công

Chính thức khởi công xây dựng Khu dân cư T&T Phước Thọ

Ông Từ Đại Phúc – Phó Tổng Giám Đốc Coteccons phát biểu tại buổi lễ khởi công dự án

Ông Nguyễn Anh Tuấn, Phó TGĐ Tập đoàn T&T Group phát biểu tại lễ khởi công dự án.

Newteccons là đơn vị xây dựng Khu dân cư Phước Thọ

Tất cả shophouse, nhà phố liên kế đều đã cất nóc

Vị trí biệt thự ven sông đẳng cấp T&T Phước Thọ

T&T Phước Thọ như một đảo ngọc của thành phố Vĩnh Long

Với lợi thế cảnh quan thiên nhiên xanh mát, 4 mặt view sông mát mẻ

Hình ảnh mới nhất các shophouse trục chính đối diện Đại học Xây Dựng Miền Tây

T&T Land Phước Thọ được chia thành 3 đợt mở bán, độc quyền Khải Hoàn Land

Coteccons sẽ triển khai thi công kết cấu, hoàn thiện, cơ điện và hạ tầng tại các hạng mục của gói thầu. Sau khi hoàn thành, Dự án được kỳ vọng sẽ trở thành khu đô thị xanh, hiện đại, tiên phong đón đầu xu hướng sống mới hiện nay.

Phối cảnh nhìn từ trên cao Khu dân cư Phước Thọ (T&T Tam Đa)

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Đang cập nhật.